一、房屋基本情况

（一）房屋坐落在雅安市名山区百丈镇高岗村2组（原高岗村村委会）,房屋结构为砖混，建筑面积约为300平方米，房屋可用于办公或日常经营，承租方对甲方所要出租的房是做了充分了解，自愿租用该房屋。

（二）公告中所述房屋为高岗村股份经济合作联合社财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人居住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。

（三）房屋竟租底价为：每年人民币5000元。

（四）本次招租期限暂为1年，自2025年6月15日-2026年6月14日

（五）承租方在当年6月10日前付清次年租金后方可继续使用，未按时缴纳租金甲方有权利收回租用处房产。

（六）租金按照要求每年按期结清，年租金支付之后可根据当年经济实际情况有所增减。

（七）租赁要求

1、承租方在使用过程中水、电、气等自己使用了的费用由承租方自己全权负责，房屋内部装修及日常维修由承租方自行负责。

2、承租方不得私自改变房屋外部及内部结构，对房屋进行必要的改造需经甲方同意。

3、如出现自然灾害如地震等不可抗力因素损坏，由甲方负责维修及重建。

4、承租方需保证安全使用房屋，不得进行非法用途，在租赁期间发生的火灾等安全事故由承租方自行承担。租赁关系终止时，承租方应当按照移交给承租方时的状态返还租赁物，造成损坏的应当赔偿或者修复。

5、在租期满后，同等条件下优先考虑承租方。

6、如遇高岗村村民委员会开展各类公益活动，承租方需无偿提供活动所需场地。

二、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2025年5月28日至5月30日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。

（二）报名地点：雅安市名山区百丈镇高岗村便民服务中心

（三）交保证金：交纳竞租保证金1000元（收款单位：雅安市名山区百丈镇高岗村股份经济合作联合社，开户行：雅安农商银行成雅园区支行，银行账号：７３９２０１２０００００2 1 1 3 6，交款截止时间：2025年5月30日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

三、现场竞价

（一）竞价时间：2025年6月4日上午10:00。

（二）竞价地点：雅安市名山区百丈镇高岗村便民服务中心。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于100元（包含100元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得方，一经主持人宣布为竟得方，即确认成交。

四、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

五、签订合同

公示期满后3个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后3个工作日内，竞得方通过银行转账方式，向百丈镇高岗村指定账户一次性交清成交租赁费

六、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2025年6月5日前无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：吴洪琴；联系电话：15183507183

联系人：梁红梅；联系电话：13568767564

                            雅安市名山区百丈镇高岗村股份经济合作联合社

　　　　　                                 2025年5月27日